ويمكن الاطلاع على شروط التقديم على البنك العقاري 1445 على موقع ملتزم، حيث زادت عمليات البحث بسبب أزمة السكن في المملكة العربية السعودية. وحاولت الحكومة حل هذه الأزمة من خلال البنك العقاري. يقدم البنك العقاري خدمات التمويل على مستويات مختلفة، سواء لمواطني المملكة أو للمقيمين، وسيكون هذا هو الحال أيضًا. وفي مقال اليوم سنتعرف على شروط التقديم على البنك العقاري 1445 وكيفية التقديم.
كما أدعوكم للتعرف على: طلب سداد صندوق التنمية العقارية برقم الهوية 1445
صندوق التنمية العقارية 1445
- تأسس صندوق التنمية العقارية عام 1975 في المملكة العربية السعودية في مدينة الرياض، وهو صندوق تنموي غير ربحي.
- ويهدف الصندوق إلى تقديم الدعم اللازم لشراء أو إنشاء الوحدات السكنية سواء للأغراض السكنية أو الاستثمارية، وذلك من خلال تقديم القروض للأشخاص.
- بدأ الصندوق عمله برأسمال قدره 250 مليون ريال سعودي، وقد وصل هذا المبلغ اليوم إلى حوالي 83 مليار ريال سعودي.
- يقدم صندوق التنمية العقارية أنواعًا مختلفة من القروض بما في ذلك قروض الطلاب وقروض الزواج وقروض المنازل وغيرها.
- هناك عدة مؤسسات تمويلية تساهم في برنامج التمويل العقاري منها مصرف الراجحي، البنك السعودي للاستثمار، البنك الوطني، بنك أبوظبي الأول وغيرها. بالإضافة إلى ذلك، تم إنشاء العديد من المؤسسات لتسهيل شروط التقديم على البنك العقاري 1445.
لا تفوت قراءة مقالنا عن: شروط التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي 1445
أهداف الحصول على القرض العقاري من صندوق التنمية العقارية 1445
لكي تحصل على القرض العقاري من صندوق التنمية العقارية السعودي يجب أن يكون غرضه إحدى النقاط التالية:
- الرغبة في امتلاك وحدة سكنية كاملة التشطيب.
- الانتهاء من بناء الوحدة السكنية خلال 3 سنوات.
- في حال وجود أرض للتملك الحر ويرغب الشخص في بناء عقار سكني.
- يمكنك الحصول على القرض دفعة واحدة إذا كنت تمتلك عقارًا عن طريق رهنه للصندوق.
- إذا كان لديك رهن عقاري لدى أحد البنوك وترغب في الاستفادة من دعم الصندوق، فيمكنك تحويله.
ومن مميزات الصندوق أنه يوفر فترات تمويل طويلة تتراوح من 15 إلى 25 سنة وكل هذه العوامل تساهم بشكل كبير في متطلبات التقديم على Landbank 1445.
شروط التقديم على قرض من صندوق التنمية العقارية 1445
عند التقدم للحصول على التمويل العقاري، يضع صندوق التطوير العقاري شروطًا معينة تختلف حسب جنس مقدم الطلب.
أولاً: أحوال خاصة بالرجال
- أن يكون المتقدم مستفيداً من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- أن تكون مدة عمله في منصبه الحالي أكثر من 6 أشهر.
- أن يتراوح عمر المتقدم بين 20 و75 عاماً.
- ألا يقل دخله الشهري عن أربعة آلاف ريال سعودي.
ثانياً: أحوال خاصة بالمرأة
- أن تكون المرأة سعودية الجنسية.
- يجب أن يكون عمرها 21 عامًا على الأقل.
- أن لا يقل دخلك الشهري عن خمسة آلاف ريال سعودي.
- ليس عليها أي التزام بالزواج أو إعالة أسرتها.
كيفية فتح حساب على الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية 1445
للاستفادة من خدمات الموقع الإلكتروني للصندوق، عليك التسجيل فيه من خلال استكمال الخطوات التالية:
- افتح الموقع الرسمي للصندوق باستخدام الرابط أدناه من هنا.
- الضغط على “الخدمات الإلكترونية”.
- ثم اختر “خدمات المواطنين” من قائمة الخدمات.
- انقر فوق “تسجيل الدخول” وحدد “إنشاء حساب”.
- أدخل التفاصيل المطلوبة ثم اضغط على “تأكيد”.
- إذا كانت المعلومات التي أدخلتها غير صحيحة أو تحتوي على مسافات، قم بإكمالها أو تصحيحها.
- انقر فوق الحقل “إرسال”.
- يقوم الموقع بإرسال رسالة نصية إلى هاتفك الخلوي. أدخل هذا في الموقع.
- انقر فوق “تنشيط”.
كيفية التقديم على التمويل العقاري من صندوق التنمية العقارية 1445
لتقديم طلب التمويل العقاري من صندوق التنمية العقارية عليك القيام بعدة خطوات:
- أولا عليك الدخول إلى الموقع الرسمي للصندوق من خلال الرابط أدناه من هنا.
- تظهر الصفحة الخاصة بشروط الحصول على التمويل العقاري.
- حدد “التقدم بطلب للحصول على قرض”.
- انقر هنا للموافقة على الشروط والأحكام.
- انقر فوق الحقل “متابعة”.
- سيتم فتح نموذج على الموقع حيث يمكنك إدخال التفاصيل الخاصة بك: الحالة الاجتماعية، رقم الهوية، تاريخ الميلاد، الفرع الذي تريد تقديم الطلب من خلاله، رقم هاتفك المحمول، عنوان بريدك الإلكتروني ورمز الأمان.
- قم بالتحقق من بياناتك بعناية ثم قم بالموافقة على الإقرار الخاص بصحة البيانات التي قمت بإدخالها.
- انقر فوق الحقل “إرسال”. سيتم إخطارك بالقبول أو الرفض عبر رسالة نصية قصيرة على رقم الهاتف المحمول الذي قدمته في نموذج البيانات الشخصية.
كيفية متابعة طلب القرض العقاري على موقع صندوق التنمية العقارية 1445
وقد أتاح صندوق التنمية العقارية إمكانية الاستعلام عن القرض عبر موقعه الرسمي. وإليكم خطوات تقديم الطلب الإلكتروني:
- الرابط التالي سينقلك إلى موقع صندوق التنمية العقارية من هنا
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر على أيقونة “الطلبات”.
- أدخل رقم مكتب التسجيل.
- الضغط على كلمة “استعلام” للانتقال إلى صفحة طلب القرض.
ولمزيد من المعلومات راجع موقع صندوق التنمية العقارية وطريقة التسجيل برقم الهوية
ماذا يحدث في حال رفض طلب التمويل العقاري من صندوق التنمية العقارية؟
ويتم اتباع سلسلة من الخطوات لتسهل على المواطنين معرفة أسباب رفض طلب البنك العقاري 1445:
الاستفسار عن أسباب رفض الطلب
- تلتزم جميع شركات التمويل والبنوك المشاركة في برنامج التمويل العقاري بتطبيق عدة معايير عند اتخاذ القرار بالموافقة أو رفض طلبات التمويل العقاري.
- كما يتعين على هذه الجهات الرد وتوضيح أسباب رفض الطلبات.
- استشر مستشارًا ماليًا لاستكشاف البدائل الأخرى.
- اختر عقارًا يتناسب سعره مع دخلك الشهري.
- غالباً ما يتم رفض طلب التمويل إذا كان هناك فرق كبير بين قيمة العقار والدخل الشهري لمقدم الطلب.
- وحتى لو وافق صندوق التطوير العقاري على الطلب، عليك البحث عن وحدة سكنية بسعر أرخص لتقليل أعباء سداد القرض.
اختر عقارًا مكافئًا بمواصفات مختلفة
- في بعض الأحيان لا يكون الرفض بسبب قيمة العقار، بل بسبب العقار نفسه.
- تقوم بعض المؤسسات المالية والبنوك بتشديد معايير تقييم العقار للحصول على القرض.
- والبعض يرفض هذه الفرضيات ويقيم العقار بناء على الحقائق والمؤشرات الاقتصادية المستقبلية للسوق العقاري.
ابحث عن خيارات التمويل الأخرى
- إذا تم رفض طلبك لأن دخلك الشهري غير كاف، أو الضمان المقدم غير كاف أو أن هناك مشكلة في جدارتك الائتمانية، فاتصل بالشخص المسؤول عن برامج التمويل العقاري الأخرى.
- لا يوجد بنك أو مؤسسة مالية ترغب في خسارة عملائها، لذا يمكنك الوصول إلى برنامج التمويل الذي يناسب حالتك.
- وفي النهاية لا بد من الاستفادة من المعلومات المذكورة أعلاه وتنفيذها بشكل جيد لتسهيل شروط التقديم على البنك العقاري 1445.
كيفية الاستعلام عن الاستثناءات لتمويل صندوق التنمية العقارية 1445
هناك بعض الأشخاص الذين يتقدمون بطلب للحصول على إعفاء جزئي من دفع الرهن العقاري ويمكنك متابعة الطلب باتباع الخطوات التالية:
- قم بزيارة الموقع الرسمي لوزارة المالية السعودية من خلال الرابط التالي من هنا.
- اختر “طلب الإعفاء من القرض” من القائمة.
- أدخل رقم الهوية وتاريخ الميلاد.
- اضغط على كلمة “بحث”.
- ينقلك الموقع إلى صفحة تحتوي على كافة المعلومات الخاصة بالإعفاء وكيفية قبوله أو رفضه. وفي حالة الرفض ستظهر لك التفاصيل الكاملة لأسباب الرفض.
لا تتردد في قراءة مقالنا عن رابط منصة أحكام للتملك العقاري 1445 المرحلة الثانية والشروط المطلوبة
الرقم الموحد للتواصل مع صندوق التنمية العقارية هو 1445
أعلن صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية عن وجود رقم هاتف 199088 مختص بالتواصل مع المستفيدين أو الراغبين في تقديم الطلبات، للإجابة على أية أسئلة واستقبال الشكاوى المتعلقة ببرامج التمويل العقاري.
اقرأ هنا: شروط الحصول على تمويل نفاذ 1445
وبهذا عزيزي القارئ نكون قد انتهينا اليوم من مقالتنا بتوضيح كافة المعلومات التفصيلية عن برنامج التمويل العقاري لصندوق التنمية العقارية 1445 في المملكة العربية السعودية من حيث شروط التقدم للبنك العقاري 1445 وكيفية إعداد الطلب وكيفية التعامل مع الرفض.
