كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري؟ ما هي مدة سداد القرض؟ هذا من أهم الأسئلة التي يطرحها العملاء الذين يرغبون في الحصول على قرض من بنك البلاد وسداد كامل المبلغ المطلوب بالتقسيط المريح.
في موقع ملتزم نتعرف على المبلغ الذي يمنحه بنك البلاد للقرض العقاري وما هي مدة السداد لاسترجاع المبلغ من العميل.
كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري؟
تلبية لاحتياجات ورغبات العملاء، قدم بنك البلاد خدمة القرض العقاري. تم تخصيص هذا البرنامج لعملاء صندوق التنمية العقارية ويستخدمه العملاء للحصول على العقار الذي يناسبهم.
على أن يقوم العميل بسداد المبلغ المقترض من البنك خلال فترة متفق عليها ويختلف المبلغ الذي يمكن للعميل الحصول عليه حسب نوع العقار. لذلك، عندما يتم سؤال العميل عن المبلغ الذي يقدمه بنك البلاد للقرض العقاري، فإن الإجابة هي أن قيمة القرض يمكن أن تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.
وتصل فترة سداد المبلغ المقترض من بنك البلاد إلى خمس سنوات، حيث يتوجب على العميل في البداية دفع 30% من قيمة القرض كدفعة مقدمة حسب الشروط التي يحددها البنك.
ويشترط البنك على العميل دفع رسوم إدارية قدرها 1% من قيمة القرض، على أن لا تتجاوز الرسوم الإدارية 5 ريال سعودي. كما يعفي بنك البلاد العميل من دفع رسوم التكافل على القرض.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري
بعد الإجابة على سؤال كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري، سنتعرف أدناه على المستندات التي يطلبها البنك من العملاء حتى يتمكنوا من الحصول على القرض:
- يجب على العميل تقديم خطاب بإمكانية تحويل راتبه الشهري إلى بنك البلاد.
- إذا كان العميل يعمل في منطقة عسكرية، يجب عليه تقديم نسخة من بطاقة عمله.
- يقدم العميل نسخة من البطاقة الشخصية أو السجل العائلي بشرط ألا تكون منتهية الصلاحية.
- يجب على العميل إحضار شهادة من جهة عمله. تحتوي الشهادة على ما يلي: الراتب الشهري، تاريخ بدء العمل في هذه الشركة، المنصب الذي يتواجد فيه العميل، تاريخ انتهاء عقد العمل.
- يقوم العميل بتعبئة كافة البيانات الموجودة في استمارة طلب التمويل العقاري.
- كما يجب على العميل تعبئة إقرار والإفصاح عن جميع التزاماته الشخصية.
- يجب على العميل إحضار نسخة من بطاقة هوية مالك العقار.
- يطلب البنك من العميل توضيح موقع العقار من خلال رسم موقع عشوائي.
- ويجب أيضًا تقديم نسخة من سند العقار.
- في حالة توفر تقرير تقسيم العقارات، يجب على العميل تقديمه مع المستندات المتعلقة بالعقار.
- يجب على العميل إحضار نسخة من ترخيص العقار الذي يرغب بشرائه.
كيفية الحصول على القرض العقاري إلكترونيا
يتيح بنك البلاد إمكانية التقديم على القروض عبر الإنترنت، وذلك بهدف توفير الوقت والجهد على العميل، حيث لا يحتاج العميل سوى الدخول إلى موقع البنك وتقديم الطلب. وبعد ذلك سيتم الرد على ذلك خلال 24 ساعة. لمعرفة كيفية القيام بذلك، يرجى اتباع الخطوات التالية:
شروط الحصول على التمويل العقاري
هناك بعض الشروط التي وضعها بنك البلاد والتي يجب على العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل عقاري أن يستوفيها حتى يسمح له البنك بالحصول على هذا التمويل. ويمكن تلخيص الشروط في النقاط التالية:
- ويشترط البنك على العميل أن يكون العقار الذي يرغب في شرائه ضمن المخططات المعتمدة من الدولة وضمن المنطقة الحضرية.
- يجب أن يكون العميل موظفاً في الشركة التابعة له لمدة شهر على الأقل.
- لكي يمنحه البنك القرض، يجب على العميل أن يعمل في مؤسسة معتمدة من قبل البنك، سواء كانت في القطاع العام أو الخاص.
- كما يشترط بنك البلاد أن يكون لدى العميل حساب جاري لدى البنك.
- لكي يتمكن العميل من الحصول على قرض من بنك البلاد، يجب أن يكون عمره أكثر من عشرين عاماً.
- ألا يزيد عمر العميل في نهاية مدة التمويل عن 70 عاماً.
- يشترط بنك البلاد أن لا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي حتى يتمكن من سداد أقساط التمويل العقاري.
مزايا القرض العقاري
يتمتع برنامج التمويل العقاري المقدم من بنك البلاد بالعديد من المميزات التي يمكن أن يستفيد منها العميل الحاصل على القرض، منها ما يلي:
- يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد بإجراءات بسيطة وسريعة.
- يتيح بنك البلاد للعميل الحصول على القرض العقاري دون الحاجة إلى كفيل.
- يقدم بنك البلاد هوامش ربح ثابتة وتنافسية طوال فترة سداد القرض.
- ومن أهم مميزات القرض العقاري الذي طوره بنك البلاد هو أن العميل يمكنه سداد القرض بالطريقة التي تناسبه، حيث تبلغ مدة القرض 30 سنة.
- يمكن للعميل التسجيل لدى قريب من الدرجة الأولى للحصول على القرض العقاري من بنك البلاد.
- يقوم البنك باقتطاع نسبة من راتب العميل الشهري وتصل نسبة الاستقطاع إلى 65% من الراتب.
- إذا كان العميل يعمل في إحدى المؤسسات المعتمدة لدى بنك البلاد، ففي هذه الحالة يستطيع العميل تحويل راتبه الشهري إلى البنك.
- من أهم مميزات القرض العقاري لدى بنك البلاد أنه متوافق مع كافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
- يمكن للعميل التقدم بطلب للحصول على قرض سكني من خلال خدمة العملاء في أي من فروع البلاد المنتشرة في جميع أنحاء المملكة.
- يتيح بنك البلاد للعملاء الحصول على تمويل عقاري لشراء الوحدات السكنية التي لم تكتمل بعد.
هذه هي الطريقة التي يعمل بها التمويل العقاري
هناك طريقة ونظام يتم من خلاله عمل التمويل العقاري، وتتضمن الآلية الخطوات التالية:
من خلال ما ناقشناه في موضوع “كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري” أصبح من الممكن تحديد القيمة التي يمكن أن يحققها التمويل العقاري والحد الأقصى للمدة التي يجب على العميل سداد مبلغ التمويل فيها.
كما وضحنا لكم الشروط التي يجب أن تتوفر في العميل للحصول على القرض، وكذلك معرفتنا بآلية عمل التمويل العقاري في بنك البلاد، ونأمل أن نكون قد قدمنا لكم الفائدة المرجوة.