شروط تطوير السكن لمتلقي الضمان، حيث تعمل المملكة العربية السعودية على توفير كافة الخدمات التي يحتاجها المواطن السعودي لراحته وحياة كريمة. ولذلك أطلقت الدولة أحد أكبر مشروعات الإسكان التي يستفيد منها المواطنون من ذوي الدخل المحدود والعاجزين؛ لذلك سنذكر في هذا المقال جميع شروط التطوير السكني بالإضافة إلى بعض المعلومات الأخرى حول هذا المشروع على موقع ملتزم.
ظروف السكن الموجهة نحو التنمية
الإسكان التنموي هو أحد المشاريع التي أطلقتها الحكومة السعودية بهدف التطوير والرؤية المستقبلية لعام 2030م. كما يوفر المشروع فوائد لغير القادرين وذوي الدخل المحدود، ويتكون مشروع الإسكان التنموي من مشروعين، حيث سيتم توفير مائة ألف وحدة سكنية لمستفيدي الضمان الاجتماعي بعد دفع الإيجار للدولة مقابل 100 ألف وحدة سكنية. فترة معينة.
ويعتبر هذا المشروع إنجازا للدولة لأنه يدل على أن الدولة تقدم الرعاية والمساعدة لجميع فئات المجتمع.
يمكن للمواطنين السعوديين الحصول على الوحدات السكنية المقدمة ضمن مشروع الإسكان لمستفيدي الضمان الاجتماعي في حال استيفاء الشروط والأحكام المحددة في برنامج الإسكان:
- ويخصص برنامج الإسكان التنموي وحدات سكنية لمستفيدي الضمان الاجتماعي الذين، بحسب وزارة الضمان الاجتماعي، ليس لديهم مصدر دخل سوى المساعدات التي تقدمها الوزارة.
- كما يمكن للمواطنين الذين لديهم دخل خارج الضمان الاجتماعي أن يشغلوا وحدات سكنية ضمن المشروع السكني، ولكن يختلف الإيجار الشهري.
- الإيجار الشهري مائتي ريال سعودي للأشخاص الذين ليس لديهم مصدر دخل سوى الدعم من وزارة التضامن الاجتماعي.
- خصصت المملكة العربية السعودية ما يقدر بـ 44 مليار ريال سعودي لدعم ذوي الدخل المحدود، بهدف مساعدتهم وتمكينهم من عيش حياة آمنة في ظل الأحداث الجارية.
- المواطن الذي لديه مصدر إعالة غير وزارة التضامن الاجتماعي يدفع إيجاراً شهرياً يقدر بثمانمائة ريال سعودي.
- لن تحصل وزارة التضامن الاجتماعي على أي فائدة مالية من مشروع الإسكان.
- وخصصت وزارة الإسكان نسبة تتراوح بين 7% و10% من إجمالي مشاريعها لمشروع الإسكان لمساعدة المواطنين ذوي الدخل المحدود.
أهداف مشروع الإسكان
وقد راعت وزارة الإسكان المواطنين ذوي الدخل المحدود عند إنشاء المشروع السكني بهدف توفير حياة كريمة لهم وتلبية احتياجاتهم. ولذلك فإن الأهداف الرئيسية لمشروع الإسكان هي:
- ويخدم برنامج بناء المساكن التضامن الاجتماعي لجميع المواطنين.
- الهدف الرئيسي للمشروع هو توفير السكن المناسب لذوي الدخل المنخفض وبتكلفة منخفضة.
- وأبرز ما يميز هذه الوحدات السكنية المقدمة في إطار المشروع السكني هو انخفاض سعرها وملاءمتها للمواطنين ذوي الدخل المنخفض وجودتها العالية.
- ومن الأهداف المهمة لمشروع الإسكان أن يمتلك 60% من إجمالي المواطنين هذه الوحدات السكنية بحلول عام 2024.
- والهدف الآخر أن تصل نسبة تملك المواطنين للوحدات السكنية من المشروع السكني إلى 70% من إجمالي المواطنين بحلول عام 2030م.
- يوفر مشروع الإسكان للأسر المستحقة عدداً كبيراً من الوحدات السكنية.
شريك في مشاريع الإسكان التنموية
تتيح وزارة الإسكان للمقاولين والمطورين فرصة الاستفادة من بناء الوحدات السكنية لصالح المواطنين السعوديين من ذوي الدخل المحدود. ويتم ذلك من خلال دخول المقاول ودخوله إلى منصة البناء التي أنشأتها الوزارة خصيصاً لهذا الغرض هنا.
كما تسمح الوزارة بمشاركة الجهات المتخصصة في المنطقة الحضرية ويجب توفر بعض المستندات حتى يتمكن الشركاء من الاستفادة من هذا المشروع. المستندات المطلوبة هي:
- اتفاق السرية.
- شهادة ضريبة القيمة المضافة.
- تسجيل تجاري.
- اتفاقية الشراكة (للشركات فقط).
- نسخة من البطاقة الشخصية للمالك أو الشخص المفوض.
- خطاب صادر من البنك يؤكد رقم IBAN.
- وثيقة تحتوي على الشروط والأحكام العامة.
- توكيل من الغرفة التجارية أو وكالة للمفوض بالتوقيع.
- شهادة من وزارة الزكاة والدخل تفيد عدم وجود مطالبات حتى تاريخ تقديم العرض.
- شهادة سعودة.
- اتفاقية تأسيس الشركة وملحقاتها المعدلة.
- شهادة تصنيف المقاول (إن وجدت).
- البيانات المالية السنوية التي تغطي السنوات التقويمية الثلاث الأخيرة.
- ملف يحتوي على أنشطة المؤسسة ومواردها وأبرز الجهات المشاركة وهيكل تفصيلي لفريق عمل المؤسسة.
- يغطي كشف الحساب آخر 3 سنوات مالية.
- النظام الأساسي (للشركات المساهمة).
- شهادة العضوية في غرفة التجارة والصناعة.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
خطوات التسجيل في المشروع السكني
الآن أصبح بإمكان المستفيدين من الضمان الاجتماعي المسجلين لدى وزارة الشؤون الاجتماعية التسجيل في برنامج الإسكان التنموي من خلال اتباع الخطوات التالية:
التسجيل عبر تطبيق الإسكان
تحاول المملكة العربية السعودية المراهنة على التطورات الإلكترونية، حيث أن الإنترنت متوفر في جميع المنازل. ولذلك قامت الوزارة بإنشاء تطبيق إلكتروني باسم “سكني” لتمكين المواطنين من التسجيل في المشروع السكني واستلام الوحدات السكنية. لقد فعلت ذلك فقط باتباع الخطوات التالية:
ومن الجدير بالذكر أنه وفقاً للجهات المعنية، فقد تم استلام أكثر من 36,031 طلباً منذ إطلاق التطبيق.
شروط تسجيل المرأة في الإسكان التنموي
منحت الحكومة السعودية المرأة المطلقة فرصة التسجيل في مشروع الإسكان والحصول على المزايا السكنية، ولكن بالشروط التالية:
ألا يزيد عمر أبنائهم الذكور عن 25 عاماً.
- يجب على المرأة أن تدعم شخصًا أو أكثر.
- تقديم وثيقة تفيد عدم امتلاكها لأي وحدة سكنية أخرى.
- أن يكون قد مضى عامين على تاريخ طلاقهما.
- أن تكون المطلقة مقيمة في المملكة العربية السعودية.
برنامج الإسكان التنموي رقم
تم تخصيص الرقم 199090 من قبل الجهات المعنية في وزارة الإسكان للتواصل مع المسؤولين عن برنامج الإسكان. ستكون الاستجابة في أسرع وقت ممكن والتواصل ممكن في أي وقت طوال اليوم.
وذكرنا شروط السكن التنموي لمتلقي الضمان الاجتماعي لأن مشروع الإسكان التنموي أنشئ لمساعدة المواطنين ذوي الدخل المحدود. وبالإضافة إلى أهداف مشروع بناء المساكن فقد ذكرنا أيضاً طريقة التسجيل من خلال الموقع الإلكتروني لإتاحة الفرصة للمقاولين للمشاركة والاستفادة من مشاريع البناء في إطار برنامج بناء المساكن. .