اكتشف كيفية الحصول على 5000 وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي مع الشروط وضوابط الحجز والأوراق المطلوبة

وافق مجلس الوزراء في اجتماعه اليوم برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي على قيام وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بطرح 5000 وحدة سكنية للإيجار المنتهي بالتملك، وذلك وفقاً للشروط التي اقترحتها الهيئة.

شروط الإيجار المنتهي بالتملك

تتضمن الشروط العامة المطلوبة من المتقدمين للحجز في نظام الإيجار المنتهي بالتملك عدة اعتبارات، منها ضوابط الدخل الخاص بالمتقدم. كما تشمل الشروط العقارية تنظيم سداد قيمة الوحدة ووديعة الصيانة، فضلاً عن التعامل مع حالات إلغاء التخصيص أو وفاة المُخصص له الوحدة.

الشروط المالية

تتضمن الشروط المالية المتعلقة بالنظام سداد مبلغ جدية الحجز، بالإضافة إلى القيمة الإيجارية للوحدات وقيمة الصيانة الخاصة بها، وكذلك تكاليف تركيب عدادات الخدمات. يهدف هذا التنظيم إلى ضمان سير المبادرة بشكل منظم وفعّال.

اعتماد أسعار بيع وحدات القطاع الخاص

في جانب آخر، اعتمد مجلس الوزراء قرارات اجتماع مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري المنعقد بتاريخ 6 يوليو 2026. تضمنت هذه القرارات اعتماد الحد الأقصى لسعر بيع الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم، المملوكة لشركات القطاع الخاص، والتي تتم معاملتها ضمن برنامج “سكن لكل المصريين” المخصص لمحدودي ومتوسطي الدخل.

تفاصيل الوحدات السكنية المعتمدة

يشمل القرار وحدات سكنية من نوع (غرفتين) كاملة التشطيب، سواء بدون مصعد أو بمصعد، بالإضافة إلى إبرام بروتوكولات تعاون مع شركات القطاع الخاص الراغبة في بيع الوحدات المتبقية ضمن البرنامج.

شروط الطرح لضمان الامتثال

تم وضع شرط أن يتم الطرح وفقاً للشروط والضوابط المعمول بها في البرنامج، ومع مراعاة حدود الدعم النقدي المعتمد من مجلس الوزراء. وذلك يتطلب استيفاء الموقف المالي والعقاري الخاص بالوحدات السكنية من جهاز المدينة أو مديرية الإسكان.