استشاري إنشائي يكشف مخاطر الرطوبة وتآكل حديد التسليح على أمان العقارات
في رأي المهندس إسلام عزيز، الاستشاري في البناء، المسألة ليست بسيطة كما يعتقد البعض. الرطوبة وتسربات المياه ممكن أن تكون تهديد حقيقي للسلامة الهيكلية للمباني. ويشير إلى أن الصيانة الدورية مهمة جدًا. الفحص الهندسي بشكل منتظم يمكن أن يكشف المشاكل قبل أن تتفاقم.
خلال حديثه مع محمد جوهر وأحمد دياب في برنامج صباح البلد على قناة ملتزم، أوضح عزيز أن الجانب الرئيسي لسلامة المباني يبدأ فعليًا من مرحلة التخطيط والتصميم، ويجب أن يتماشى مع المعايير الهندسية وأكواد البناء. ليس فقط التنفيذ السليم واستخدام المواد المناسبة، بل أيضًا الصيانة الدورية لضمان سلامة المبنى.
دعني أقول لك، إذا كنت تراها، ظهور حديد التسليح أو حتى الشقوق المائلة عند زاوية 45 درجة في العناصر الخرسانية، هذه علامات تنبهك بأن عليك التفكير بجدية في الفحص الفوري من قبل مهندس مختص. تجاهل هذه الأمور أو الاعتماد فقط على ما يبدو جيّدًا من الخارج يمكن أن يكون فكرة سيئة حقًا.
أضف إلى ذلك، إذا شعرت بركود أو ميل في المبنى، فهذا قد يكون نتيجة لمشاكل في التربة مثل تسربات المياه المتواصلة أو حتى تجاويف تحت الأرض، مما يؤثر على استقرار التربة وطاقتها على تحمل الأحمال. لذا، عليك أن تكون يقظًا.
والأهم من ذلك، الرطوبة تعتبر من أكبر التهديدات للمنشآت الخرسانية! فهي تؤدي إلى صدأ حديد التسليح، مما يضعف قوة التحمل بشكل ملحوظ. ومع ذلك، هناك بعض الحلول للتعامل مع حالات الصدأ في بدايتها باستخدام مواد خاصة. أظن أنه من الأفضل أن تكون دائمًا مستعدًا ولا تنتظر حتى تتضخم المشاكل.
