الإسكان تضع حداً للجدل حول استخدام بدرومات العمارات والفيلات وتحذر من الأنشطة التجارية

من الضروري أن نكون حذرين بشأن المعلومات المتداولة على مواقع التواصل الاجتماعي. وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وضحت مؤخراً أن أي حديث عن السماح بممارسة أنشطة سكنية أو تجارية أو تعليمية في بدرومات الأراضي السكنية المخصصة للعمارات والفيلات مجرد شائعات. في هذا السياق، كان الأمر واضحاً بالنسبة لهم.

من الواضح أن الوزارة لا تعترف بهذه الأنشطة، حيث أكدت على أهمية الالتزام بالقوانين والضوابط الموجودة، التي تهدف إلى الحفاظ على طبيعة المناطق السكنية وضمان جودة الحياة في المدن الجديدة. لذلك، من المهم جداً أن نفهم أن هذه الأنشطة غير مسموح بها.

الإسكان تحدد الأنشطة المسموح بها في البدرومات

في نفس الإطار، أضافت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدامات المواتية لبدرومات الأراضي السكنية، حسب قرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشاريع، تقتصر على تخصيصها كمواقف سيارات تخدم العقار. ومع ذلك، يجب الالتزام بالكود المصري للجراجات.

لكن الأمر لا يتوقف هنا. قد يُسمح ببعض الأنشطة الإضافية التي تخدم سكان العقار فقط، بشرط أن تكون هناك مساحات إضافية بعد تخصيص الأماكن لمواقف السيارات. تتضمن هذه الأنشطة:

• الأعمال الكهروميكانيكية المتعلقة بالعقار.
• مخازن بسيطة غير تجارية لخدمة المقيمين فقط.
• غرفة لحارس العقار بمساحة لا تزيد عن 20 مترا مربعا.
• صالة رياضية «جيم» غير تجارية مخصصة لسكان العقار.

شروط وضوابط استخدام بدرومات العقارات

الهيئة أكدت أيضاً أن أي نشاط إضافي يجب أن يتماشى مع كافة الشروط والضوابط المنصوص عليها، بالإضافة إلى ضرورة الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة، مثل الحماية المدنية. هذا بالإضافة إلى التأكد من توافر معايير السلامة الإنشائية. التأكيد على هذه النقاط يبقي الأمور واضحة للجميع، ويضمن حماية سلامة السكان ومبانيهم.