مستقبل العقارات في السعودية في عام 2024 يختلف كثيراً عن السنوات السابقة حيث أن الفترة الأخيرة كانت صعبة على كافة دول العالم من حيث اقتصاد الدول وتجارتها واستثماراتها.
وكان السبب في ذلك هو جائحة كورونا التي اجتاحت العالم وأدت إلى إغلاق المصانع والمرافق الحكومية والعقارات الاستثمارية المختلفة.
أثرت جائحة كورونا على مستقبل العقارات في السعودية عام 2024 بتغير أسعار العقارات بشكل عام، حيث أصبح العمل من المنزل ضروريا وتزايدت أعداد العاملين بسبب عدم كفاءة أصحاب الشركات والأعمال المختلفة بشكل مفرط، حيث تضطر المؤسسات إلى دفع رواتب الموظفين بسبب النقص المفاجئ في العمل.
مستقبل العقار في المملكة العربية السعودية 2024
ارتفعت أسعار العقارات المختلفة في المملكة العربية السعودية خلال عام 2024، حيث وصلت أسعار الفلل في الرياض إلى ما بين 3.6% و6.6% وارتفعت الأسعار في جدة بين 1.8% و3.3% للعقارات السكنية مثل الشقق، كما العقارات في السعودية كانت المملكة العربية السعودية رخيصة جدًا من عام 2015 إلى عام 2018.
وكان من نتائج هذا التراجع الملحوظ ارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ في عام 2024، حيث ارتفعت أسعار جميع العقارات في المملكة بنسبة تصل إلى 60 بالمئة، وكان هذا أحد أهداف المملكة.
ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 2.1%، وارتفعت تكاليف العقارات الزراعية بنسبة 0.2%، وانخفضت أسعار الفلل بنسبة 2.6%، وارتفعت الشقق والعقارات السكنية بنسبة 1.4%، وارتفعت المنازل بنسبة 1.4%، وكان هذا خير دليل على ارتفاع أسعار العقارات الاستثمارية. في المملكة العربية السعودية. السعودية فقط في الربع الأول من 2024 بنسبة 0.4%.
توقعات خبراء الصناعة العقارية في المملكة
أدت جائحة كورونا إلى توقعات اقتصادية حول مستقبل العقارات في السعودية عام 2024، كما أدت إلى بعض الإجراءات والتغييرات الضرورية لاستمرار أنماط الحياة المختلفة في المملكة، كما توقع الخبراء العقاريون في أسعار العقارات الاستثمارية والأعداد تتزايد في الرياض وجميع أنحاء المملكة العربية السعودية.
كما عملت المملكة على تطوير جميع الخدمات الحكومية بشكل عام حيث تعمل على تسهيلها وإجرائها إلكترونيا، حيث شكلت الطرق التقليدية في شكل الحشود والتجمعات البشرية خطرا إضافيا بسبب الجائحة. إحدى خطط المملكة لتطوير وتحسين المعاملات بين قطاع الأشغال العامة وقطاع الأشغال العامة. خاص.
كما قامت السعودية بتأجيل جميع المدفوعات المستحقة على الشركات والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة لمدة ستة أشهر بسبب الوباء الكارثي الذي أدى إلى تراجع كبير وكارثي في الاقتصاد العالمي، مما قد يؤدي إلى انهيار ثلث الاقتصاد العالمي. دول العالم كان أحد أهداف رؤية 2030 في المملكة العربية السعودية هو زيادة حصة ملكية المواطنين السعوديين إلى 70 بالمائة.
مستقبل العالم العربي والمملكة العربية السعودية
وبالطبع عندما نتحدث عن مستقبل العقارات في السعودية عام 2024، سنقول أنه لم يتقرر بعد حتى تنتهي الجائحة نهائياً، لكن حجم العقارات السعودية كان يعتمد على الدعم من The Many المبادرات السعودية المختلفة تعني أن أسعار العقارات ليست ثابتة بعد وستستمر في التغير. من الأغلى إلى الأرخص حتى انتهاء جائحة كورونا.
أعلنت الحكومة السعودية أن الضرائب سترتفع من 5% إلى 15%، وأنها تتوقع مزيداً من التراجع في الدعم المالي الذي تقدمه المملكة العربية السعودية لمختلف المؤسسات والهيئات في المملكة بسبب التأثير الكبير على أسعار النفط لعامي 2024 و2022. 2024.
وأدى الانخفاض الكبير في أسعار النفط (إلى جانب ارتفاع الضرائب والشلل الاقتصادي) إلى انهيار كبير في أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية.
كما كان لتغير أسعار المواد الأولية للبناء أثر واضح وكبير في هذا الانهيار والانخفاض الحاد في الأسعار، ويعود ذلك إلى تراجع الواردات من الصين، خاصة بعد ظهور جائحة فيروس كورونا، حيث صنعت المنتجات الصينية 30% من المواد.
بعد جائحة فيروس كورونا، شهدت كافة المؤسسات والمنشآت في القطاعين الحكومي والخاص، نوعاً من الشلل التجاري والاقتصادي، وتزايدت الفوارق بين أصحاب العقارات والمستأجرين بعد انخفاض الاستفسارات الإيجارية.
كما تتأثر العقارات الاستثمارية بشكل واضح بتوجه جميع المواطنين إلى البيع والشراء عبر الإنترنت ويرجع ذلك إلى أن غالبية سكان العالم يظلون تحت حظر التجول في المنزل لمنع تجمع المواطنين واحتواء انتشار الفيروس. فيروس كورونا.
وأطلعناكم في هذا الموضوع على الرؤية المتوقعة لمستقبل العقارات في المملكة العربية السعودية عام 2024 حسب القطاعات المتخصصة في العقارات الاستثمارية. كما اطلعناكم على مستقبل العالم الخارجي والعالم العربي من حيث التجارة والاقتصاد بعد أن نبهنا إلى إحصائيات جائحة كورونا المدمرة لمعظم دول العالم ونأمل أن نكون مفيدين لكم.