تعرف على أسعار وشروط شقق بيتك في مصر 2026 وكيفية الحصول على كراسة الشروط
وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أعلنت عن تفاصيل الطرح الثالث لمبادرة “بيتك في مصر” الموجهة للمصريين اللي عايشين وبيشتغلوا برا. الطرح ده هيوفر حوالي 4000 وحدة سكنية متنوعة في مجموعة من المدن الجديدة، بمساحات وأسعار مختلفة، مع أنظمة سداد مرنة، وفي خصومات ممكن توصل لـ10% لو سددت السعر بالكامل.
المبادرة شهدت اهتمام كبير من المصريين اللي بره، وفور فتح باب التسجيل، تلقت وزارة الإسكان، يوم الخميس 12 نوفمبر 2026، حوالي 2589 طلب، من ضمنهم 76 طلب مع مستندات التحويل البنكي الدولي “SWIFT” ودي حالياً تحت المراجعة المالية.
الطرح الجديد بيوفر فرص للمصريين بالخارج أنهم يشتروا وحدات سكنية بمشروعات متنوعة وبأسعار محددة بالجنيه المصري، لكنهم ممكن يسددوا قيمتها بالدولار الأمريكي من خلال تحويلات مالية من الخارج، وكل ده حسب الضوابط المحددة في كراسة الشروط.
كراسة شروط شقق بيتك في مصر 2026
كراسة شروط الطرح الثالث للمبادرة تم توفيرها إلكترونياً، وطبعاً هي هتوضح تفاصيل الوحدات المتاحة، والمساحات والأسعار وكمان مواقع المشروعات، بجانب شروط الحجز وأنظمة السداد والوثائق المطلوبة.
تقدر تحمل كراسة شروط شقق بيتك في مصر 2026 بصيغة PDF من هذا الرابط.
كمان، المصريين المقيمين بالخارج يقدروا يدخلوا على الموقع الرسمي للمبادرة عشان يتعرفوا على تفاصيل الوحدات المعروضة ويعملوا حسابات إلكترونية ويتابعوا إجراءات التسجيل والتحويل والحجز.
موعد حجز شقق بيتك في مصر 2026
التسجيل الفعلي وبدء التحويلات البنكية للطرح الثالث بدأ مساء الأربعاء 11 نوفمبر 2026. التأجيل حصل عشان يستكملوا التحديثات الفنية الخاصة بالمنصة الإلكترونية.
هيفضلوا يستقبلوا طلبات التسجيل وتحويل مبالغ الحجز لحد 10 يناير 2027، حسب الجدول اللي وُضع في كراسة الشروط، بعدين هيكون اختيار الوحدات والتخصيص حسب الإجراءات اللي هتحددها الوزارة.
الوزارة أكدت إن التسجيل الإلكتروني والتحويلات البنكية مش معناها تخصيص وحدة سكنية بشكل نهائي. لازم المتقدمين يكملوا الإجراءات المالية والإدارية المطلوبة، ويقوا ملتزمين بضوابط الحجز المعتمدة.
أسعار شقق بيتك في مصر 2026
أسعار المتر في الطرح الثالث بتبدأ من 22 ألف جنيه في مشروع سكن مصر بمدينة الشروق، بأعلى سعر ممكن يوصل لـ86 ألف و308 جنيهات للمتر في مشروع الأبراج الشاطئية في مدينة العلمين الجديدة.
سعر شقق بيتك في مصر 2026 متنوع حسب المدينة والمشروع، مساحة الوحدة، موقعها، ومستوى التشطيب. وتقديرات الأسعار للمتر متفاوتة، كالتالي:
سعر المتر في مشروع سكن مصر بمدينة الشروق حوالي 22 ألف جنيه، وفي مشروع صبا بمدينة 6 أكتوبر 22 ألف و600 جنيه.
كمان، سعر المتر في مشروع ديارنا بمدينة دمياط الجديدة يقدر بـ24 ألف جنيه، ويصل لـ27 ألف جنيه في مشروع جنة بالقاهرة الجديدة.
وفي الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة، سعر المتر كان 29 ألف و625 جنيه، بينما في مشروع ويست فيو بمدينة الشيخ زايد وصل لـ30 ألف جنيه.
وبالنسبة لمشروع مزارين السكني بالعلمين الجديدة، سعر المتر كان 34 ألف و873 جنيه، وبالنسبة للأبراج الشاطئية وصل لـ86 ألف و308 جنيهات.
المساحات المعروضة تتراوح من 56 لـ504 متر مربع، حسب المشروع ونوع الوحدة، والتسليمات هتكون متنوعة بين الوحدات الجاهزة للتسليم وأخرى متوقع تسليمها في 2027 و2028.
وكل وحدة بيتم تحديد قيمتها بناءً على مساحتها وموقعها ونظام السداد، لذا لازم المتقدمين يتأكدوا من مراجعة جداول الأسعار في كراسة الشروط قبل ما يحولوا أي مبالغ مالية.
أماكن شقق بيتك في مصر بالطرح الثالث
وحدات الطرح الثالث من “بيتك في مصر” موزعة على عدة مدن جديدة، عشان توفر اختيارات متنوعة للمصريين بالخارج من حيث المواقع والأسعار والمستويات المختلفة.
أماكن شقق بيتك تشمل القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، العاصمة الجديدة، مدينة 6 أكتوبر، الشيخ زايد، الشروق، المنصورة الجديدة، دمياط الجديدة، العبور، وكمان مشاريع في منطقة مارينا.
القائمة تحتوي على وحدات في جنة، وسكن مصر، ومدينتي، وديارنا، وظلال، وزاهية، ومزارين، والأبراج الشاطئية، مع اختلاف في طبيعة الوحدات ومواعيد التسليم.
شروط حجز شقق بيتك في مصر للمصريين بالخارج
الوزارة حددت شروط للراغبين في حجز وحدات الطرح الثالث، أولها إن يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيم خارج مصر، ولا يقل عمره عن 21 سنة وقت الحجز. كمان لازم يكون عندهم أهلية قانونية للتعاقد.
المبادرة تسمح للفرد إنه يقدم لحجز أكتر من وحدة، والزوج والزوجة والأولاد القصر كمان يقدروا يتقدموا لحجز وحدات متعددة بشرط الالتزام بالضوابط المحددة.
المتقدمين ملزمين بتقديم بيانات صحيحة والموافقة على الشروط الواردة في كراسة الشروط، وكمان تنفيذ تحويلات مالية جديدة تخص الطرح الثالث حسب الإجراءات المعلنة.
خطوات التسجيل في شقق بيتك في مصر 2026
التسجيل في الطرح الثالث بيكون إلكترونياً من خلال الموقع الرسمي للمبادرة باتباع الخطوات اللي حددتها الوزارة.
أول خطوة هي الدخول للموقع بيتي في مصر، ثم إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إذا كان عندك حساب، وتعبئة البيانات المطلوبة زي الاسم، الرقم القومي، البريد الإلكتروني، ورقم الهاتف.
بعد كده، هترفع صورة لجواز السفر وإثبات الإقامة السارية بالخارج حسب المعايير اللي وضعوها المنصة، وتفعل الحساب برمز التأكيد اللي هيوصل لبريدك الإلكتروني.
وبعد كده، تنشئ طلب جديد وتحصل على كود السداد الخاص بيك، وتنفذ التحويل المالي بالدولار من الخارج. وضروري تتأكد من إدراج كود السداد ضمن بيانات التحويل البنكي.
وبعد ما ينفذ التحويل، لازم ترفع المستند اللي يثبت ذلك على المنصة لمتابعة إجراءات المراجعة المالية.
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتقوم بمراجعة التحويلات البنكية الواردة، قبل اعتمادها في حسابات المتقدمين، عشان يقدروا يستخدموا الأرصدة في مرحلة اختيار الوحدات.
قيمة جدية حجز شقق بيتك في مصر 2026
وزارة الإسكان حددت قيمة جدية حجز وحدات الطرح الثالث بـ5000 دولار، وكمان 50 دولار مصاريف دراسة غير مستردة.
المبالغ المطلوبة لازم تتتحول من خلال التحويل البنكي الدولي “SWIFT” أو شركات الصرافة، حسب الضوابط المذكورة في كراسة الشروط.
المتقدم لازم يتأكد من إدراج كود السداد بشكل صحيح في بيانات التحويل، وكمان يتابع وصول المبلغ للحساب الخاص ويربطه بطلبه.
أنظمة سداد شقق بيتك في مصر 2026
الوزارة قدمت أنظمة عدة لسداد قيمة الوحدات، عشان توفر خيارات للمصريين بالخارج تتناسب مع قدراتهم المالية، ومع خصومات للي يقدر يسدد جزء كبير من القيمة مقدم.
بدايةً، النظام الأول هو سداد كامل قيمة الوحدة دفعة واحدة، مع حصولك على خصم يوصل لـ10% من الاجمالي.
أما النظام الثاني، فيتكلم عن سداد 50% مع خصم 5% حسب الشروط. وبعدها تستكمل سداد الباقي حسب الجدول الزمني المحدد.
عندك كمان خيارات لبدائل أخرى تبدأ بسداد أقل من 25% مع تقسيط المتبقي، وكل ده حسب الالتزامات المالية لكل مشروع.
المصاريف الإدارية ووديعة الصيانة المطلوبة عند الاستلام كمان بتضاف للقيمة الإجمالية.
الوزارة حددت أولوية اختيار الوحدات للناس اللي هيسددوا القيمة 100% أولاً، ثم يليهم أصحاب نظام 50%. وهكذا.
هل التسجيل في مبادرة بيتك في مصر يضمن الحصول على شقة؟
لا، التسجيل الإلكتروني أو تقديم الطلب مش معناه بالضرورة إنك هتحصل على وحدة سكنية. وزارة الإسكان أكدت إنه لازم تكمل كل الإجراءات المالية والإدارية المطلوبة.
وبس حصر اختيار الوحدة عبر الموقع الإلكتروني مش كافي لتخصيصها، لازم تكمل تسديد المبالغ المستحقة حسب نظام السداد اللي اخترته.
بالتالي، التسجل أو التحويل البنكي مبقولش إنه ضامن إنك هتحصل على وحدة. الموضوع كله مرتبط بالإجراءات والشروط المحددة.
رابط حجز شقق بيتك في مصر 2026 ورقم الاستفسارات
للمصريين اللي برا واللي عاوزين يستفيدوا من الطرح الثالث، يقدروا يدخلوا على الموقع الرسمي للمبادرة للاطلاع على الوحدات المتاحة وكراسة الشروط.
كمان وزارة الإسكان حطت رقم 19010 كخط ساخن للاستفسار بالنسبة لشروط الطرح الثالث، وقيمة جدية الحجز، وأنظمة السداد، وتحويلات البنك.
الوزارة بتنصح المتقدمين بمراجعة كراسة الشروط والأسعار قبل ما ياخدوا قرار الحجز، وكمان متابعة الإعلانات الرسمية للمبادرة لمعرفة المواعيد والإجراءات.
