كل ما تحتاج معرفته عن كراسة شروط حجز شقة في سكن لكل المصريين 2026 من موعد وشروط التقديم
يهتم الكثير من المواطنين بالتعرف على تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 2026»، التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية جديدة بنظام تقسيط مريح وميسر يلبي احتياجات ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، في مجموعة من المدن الجديدة والمحافظات.
شقق سكن لكل المصريين 2026
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن إطلاق كراسة شروط مشروع الوحدات السكنية بالتعاون مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص. ستكون متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بدءًا من الخميس 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.
وأكدت أن التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين يسعى لضمان توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، وتعزيز آليات القطاع الخاص لتلبية احتياجات السوق العقاري.
كما ذكرت أن المطورين ملزمون ببيع الوحدات بنظام التمويل العقاري وفقًا للشروط المعتمدة، مع حصولهم على موافقة الجهة المانحة للتمويل. يتم تقديم سعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقص طوال فترة التمويل التي تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.
وأوضحت أن طرح كراسة الشروط جاء بعد سلسلة من الاجتماعات مع كبرى شركات التطوير العقاري، استجابة للطلبات المتزايدة من المواطنين للحصول على وحدات سكنية.
تفاصيل الوحدات والمواقع
في سياق متصل، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن المشروع يهدف لبناء حوالي 19 ألف وحدة سكنية في ثمان مدن جديدة، تشمل مدن «حدائق أكتوبر، والعاشر من رمضان، وأكتوبر الجديدة، وسوهاج الجديدة، والسادات، والعبور الجديدة، وأسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة»، بإجمالي مساحة 383.12 فدان.
تشهد مدينة حدائق أكتوبر طرح 4 قطع أراضٍ، بينما في مدينة العاشر من رمضان سيتم طرح قطعتين. في حين تتضمن مدينة أكتوبر الجديدة طرح جزء أرضٍ واحد جنوب طريق الواحات.
كما ستشهد سوهاج الجديدة طرح قطعة أرض بالقرب من طريق أسيوط – سوهاج الغربي، بينما تتضمن مدينة السادات قطعتي أرض في منطقتي النرجس والزهور. وفي مدينة العبور الجديدة، يتم طرح 4 قطع أراضٍ في مناطق مختلفة.
تخصص مدينة أسيوط الجديدة قطعة أرض بالتوسعات الجنوبية الشرقية، بينما في حدائق العاصمة سيتم طرح قطعتي أرض رقم «8 و9» بحي جاردينيا.
مدة التنفيذ والمرافق
أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني للهيئة. مدة التنفيذ المحددة للقطعة التي ستُنفذ عليها الوحدات السكنية هي 4 سنوات من تاريخ أول قرار وزاري.
وأضافت أن الهيئة تضمن تقديم المرافق الأساسية خلال عام من تاريخ إصدار القرار، بينما سيقوم المطورون بتصميم وتنفيذ الشبكات الداخلية على نفقتهم وفقًا للرسومات المعتمدة.
أما بالنسبة لكراسة الشروط، فتُلزم المطورين بالإعلان عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية كاملة التشطيب خلال 36 شهرًا، بعد أخذ موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي.
رابط تحميل كراسة شروط شقق سكن لكل المصريين 2026
لـ تحميل كراسة الشروط، يمكن للراغبين في التقديم زيارة الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حيث يسهل عليهم الاطلاع على كافة التفاصيل والشروط بسهولة.
خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم
يمكن اتباع الخطوات التالية للبدء في إجراءات التقديم:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
- اختيار قسم “الطروحات” أو “المشروعات السكنية”.
- تحديد إعلان “سكن لكل المصريين – الشراكة مع المطورين”.
- الضغط على خيار “تحميل كراسة الشروط”.
- قراءة الشروط والأحكام بعناية.
- تجهيز المستندات المطلوبة وفق ما هو موضح بالكراسة.
- إعداد المظروفين الفني والمالي طبقًا للاشتراطات المطلوبة.
- تقديم الأوراق داخل مقر الهيئة خلال فترة الطرح المحددة.
