اكتشاف فرصة جديدة في دبي: تملّك العقار أصبح متاحًا للمقيمين والزوار بشروط مبتكرة (تابع التفاصيل)

منذ 19 ساعات

اكتشاف فرصة جديدة في دبي: تملّك العقار أصبح متاحًا للمقيمين والزوار بشروط مبتكرة (تابع التفاصيل)

توجه جديد لفتح تملّك العقار لغير المقيمين والزوار في دبي

في خطوة غير مسبوقة تعكس التحول الكبير في سياسات الاستثمار العقاري، أعلنت دائرة الأراضي والأملاك في دبي عن دراسة إتاحة تملّك العقار للزوار وغير المقيمين ضمن تطويرات مرتقبة على برنامج «تملّك العقار الأول». هذه الخطوة قد تُحدث نقلة نوعية في سوق العقارات الإماراتي وتُعزز من جاذبية دبي كمركز عالمي للاستثمار.

مواكبة رؤية دبي الاقتصادية

تأتي هذه المبادرة في إطار رؤية دبي الاقتصادية، واستراتيجيتها الطموحة، التي تهدف إلى فتح آفاق جديدة أمام المستثمرين الأفراد من داخل الدولة وخارجها. في الوقت الحالي، يشهد القطاع العقاري نمواً تاريخياً، مع مؤشرات قياسية لم يسبق لها مثيل.

دراسة تسجيل غير المقيمين والزوار

قال المدير التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك، ماجد المري، إن الدائرة تعمل على وضع آليات فنية وتنظيمية لتسجيل غير المقيمين والزوار في برنامج تملّك العقار الأول. ومن المتوقع الانتهاء من التفاصيل خلال العام الجاري، لضمان سهولة الإجراءات وحماية حقوق الأطراف المعنية.

زيادة الإقبال على برنامج تملّك العقار الأول

أشار المري إلى أن برنامج تملّك العقار الأول في دبي شهد إقبالاً متزايداً، حيث زاد عدد المسجلين عن 40 ألف شخص، مما يعكس ثقة الأفراد والمستثمرين في هذه المبادرة. كما شهدت المرحلة الثانية من البرنامج انضمام ثمانية مطورين عقاريين جدد، مما وسّع نطاق العروض المتاحة.

قمة «بروبتيك كونيكت دبي 2026» ودورها الفاعل

جاءت هذه التصريحات خلال قمة التكنولوجيا العقارية «بروبتيك كونيكت دبي 2026»، التي تُعقد لأول مرة في منطقة الشرق الأوسط، وتعتبر حدثاً عالمياً متخصصاً في تكنولوجيا العقارات. أكد المري أن القمة تمثل نقطة انطلاق جديدة لتطوير القطاع العقاري وتبرز التزام دبي بالتحول الرقمي.

الاستجابة لأجندة دبي الاقتصادية

أوضح المري أن تنظيم القمة يتماشى مع أجندة دبي الاقتصادية D33 واستراتيجية 2033، حيث نجحت دبي في بناء نظام رقمي متكامل يربط الجهات الحكومية بالمطورين العقاريين. توفر هذه المنظومة مزايا تنافسية على الأسواق الإقليمية الأخرى.

إطلاق PropTech Hub لدعم الابتكار

أُطلق مركز تكنولوجيا العقار PropTech Hub كمنصة استراتيجية لدعم الابتكار في دبي، حيث يهدف إلى توفير بيئة محفزة للشركات الناشئة ولتسريع المعاملات في السوق العقاري.

استقطاب الشركات الناشئة

كشف المري عن خطط لجذب أكثر من 100 شركة ناشئة متخصصة في تكنولوجيا العقارات، حيث تسير هذه الشركات في مراحل متقدمة للترخيص وتأسيس مقارها في الإمارة. تم اختيارها بناءً على معايير دقيقة تتماشى مع رؤية دبي كمركز عالمي في هذا المجال.

حاضنات الأعمال لتقوية التكنولوجيا العقارية

أطلقت «أراضي دبي» حاضنات أعمال متخصصة في التكنولوجيا العقارية، بهدف تدريب الشركات الناشئة، وتقديم الدعم اللازم لتعزيز الابتكار وربطها بالمستثمرين والخبراء.

مبادرة REES لتعزيز الابتكار

تُعد مبادرة REES ركناً أساسياً في منظومة التكنولوجيا العقارية، إذ تمنح الشركات الناشئة فرصة عرض أفكارها أمام مختصين، مما يسهل الحصول على التمويل اللازم لتطويرها.

الذكاء الاصطناعي في تقييم العقارات

أكد المري أن استخدام الذكاء الاصطناعي في القطاع العقاري أسهم بشكل كبير في تحسين الأداء وتقليل التكاليف، إذ تم إطلاق برنامج التقييم العقاري الذكي الذي يؤدي إلى إصدار شهادات التقييم بسرعة فائقة.

شروط التسجيل في البرنامج

حالياً، يجب أن يكون المتقدم للتسجيل في برنامج تملّك العقار الأول مقيماً في الدولة وحاملاً للهوية الإماراتية، مع إتمام التسجيل عبر منصة UAE Pass. تُحال بيانات المتقدمين بعد التسجيل إلى المطورين لتقديم عروض حصرية.

دبي تقترب من تريليون درهم في التصرفات العقارية

أكد المري أن دبي باتت قريبة من تحقيق مستهدف تريليون درهم في التصرفات العقارية، حيث سجلت أرقاماً تاريخية غير مسبوقة في يناير 2026، مع زيادة عدد المستثمرين الجدد بنحو 129.4 ألف مستثمر.