9 شروط ضرورية للحصول على وحدات الإسكان بنظام الإيجار قبل فتح باب الحجز
تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لطرح 5000 وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. سيتم توزيع هذه الوحدات على 25 مدينة جديدة في جميع أنحاء الجمهورية، وفقاً للشروط والضوابط المضمنة في كراسة الشروط.
تفاصيل وحدات الإسكان بنظام الإيجار
أعلنت الوزارة، في بيان لها، أن الوحدات المزمع طرحها خلال الشهر الجاري تتنوع مساحاتها، مما يوفر فرصاً أكبر للمواطنين للحصول على وحدات سكنية تتناسب مع احتياجاتهم. كراسة الشروط ستوافي بكل التفاصيل المتعلقة بالمدن المطروحة، وآليات التخصيص والتعاقد، بالإضافة إلى القيم الإيجارية.
شروط التقديم على وحدات الإسكان بنظام الإيجار
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط الأساسية للتقديم لحجز الوحدات، والتي تشمل:
- أن يكون عمر المتقدم 21 عاماً على الأقل، وألا يتجاوز 45 عاماً عند التقديم، مع توفر الأهلية القانونية.
- يسمح للأسرة الواحدة، والتي تتضمن الزوج والزوجة والأبناء القُصر، بالتقدم لحجز وحدة سكنية واحدة فقط.
- لا يتمكن المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القُصر من الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقة، سواء كانت تحت حيازتهم أو قد تم التصرف بها، سواء كانت مدعومة من الدولة أم لا.
حد أقصى للدخل وتأمين بعد التخصيص
أوضحت الوزارة أن الحد الأقصى للدخل الشهري للمستفيدين سيتم تحديده في كراسة الشروط، وفقاً للقيمة الإيجارية للوحدات المطروحة.
كما يتعين على العميل، بعد صدور قرار التخصيص، دفع مبلغ تأمين يعادل ثلاثة أشهر من القيمة الإيجارية للسنة الأولى، على ألا يقل عن قيمة جدية الحجز، وذلك خلال 30 يوماً من تاريخ الإخطار بالتخصيص. سيتم تحديث قيمة التأمين سنوياً وفقاً للزيادة المقررة في الإيجار.
تفاصيل كاملة في كراسة الشروط
أكدت وزارة الإسكان أن كراسة الشروط ستتضمن معلومات شاملة عن المدن والمشروعات المطروحة، ومساحات الوحدات، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، فضلاً عن الضوابط وإجراءات الحجز والتخصيص والتعاقد والاستلام.
وشددت الوزارة على أن الإعلان عن جميع التفاصيل مسبقاً يهدف لتحقيق الشفافية وتكافؤ الفرص بين المواطنين، وضمان وضوح إجراءات الحصول على الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك.
