غدًا انطلاق التقديم على 25 ألف وحدة سكنية جديدة للإيجار والإيجار التمليكي
ابتداءً من يوم الأحد 20 سبتمبر، سيتم فتح باب التقدم لشراء 25 ألف وحدة سكنية في المحافظات والمدن الجديدة، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. سيتم ذلك من خلال نظام “الإيجار المنتهي بالتملك”، بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في إطار المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 9″، المخصصة للمواطنين ذوي الدخل المنخفض. يستمر التقديم حتى يوم الأربعاء 28 أكتوبر المقبل.
التوجهات الحكومية لتوفير السكن
أكدت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن هذا الطرح جاء تلبيةً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتسهيل الحصول على وحدات سكنية للشباب. يعد طرح الوحدات السكنية بنظام الإيجار أحد المحاور الهامة في خطة الوزارة لتوفير حلول سكنية متنوعة ومستدامة لجميع الفئات.
تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة
يتضمن الطرح 10 آلاف وحدة سكنية، 5000 منها جاهزة للتسليم وأخرى سيتم تنفيذها خلال 3 سنوات، بمساحات متنوعة ضمن 26 مدينة جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية. يمكن التقديم عبر بوابة “مسكن” عبر الرابط التالي: https://reserve.newcities.gov.eg/. يتعين على المتقدمين إنشاء حساب على منصة “مصر الرقمية” من خلال الرابط: https://digital.gov.eg/.
مدن الوحدات السكنية
توزع الوحدات المطروحة على 26 مدينة جديدة، تشمل: “القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة”.
أنواع الوحدات والمساحات
الوحدات المعروضة تشمل: “الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، والإسكان القومي”، بمساحات تبدأ من 57 م² وحتى 161 م². كما سيتم توزيع الوحدات في 8 مدن جديدة بمساحات تتراوح بين 90 م² و126 م².
نسبة مخصصة لذوي الهمم
خصصت الوزارة 5% من إجمالي الوحدات للأشخاص ذوي الهمم وفق الشروط المحددة بكراسة الطرح. سيتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية تضمن الشفافية والمساواة بين جميع المتقدمين.
شروط التقديم
تشمل الشروط العامة أن يكون عمر المتقدم بين 21 و45 عامًا، وأن يكون لديه قدرة على التصرف والتعاقد. يمنع على الأسرة الواحدة التقدم لحجز أكثر من وحدة، ويجب التقديم عبر الموقع الإلكتروني “مسكن” بدءًا من يوم الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026. من الضروري إنشاء حساب على منصة “مصر الرقمية” للتحقق من الهوية.
الالتزامات المالية
عند تخصيص الوحدة، يجب على العميل دفع مبلغ تأمين يعادل إيجار 3 أشهر، خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص. سيتم تحديث قيمة التأمين سنويًا بما يتناسب مع الزيادة في الإيجار. كما يتطلب سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية قبل استلام الوحدة.
تفاصيل كراسة الشروط
ستتضمن كراسة الشروط تفاصيل حول المدن والمشروعات والوحدات والقيم الإيجارية الشهرية. كما ستوضح الشروط المتعلقة بتخصيص الوحدات المجانية والمزمع تنفيذها.
الوحدات من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي
يتضمن الطرح 15 ألف وحدة من صندوق الإسكان الاجتماعي، ويبدأ التقديم لذوي الهمم غدًا (20 سبتمبر 2026) وحتى 27 سبتمبر 2026، ثم يلي ذلك التقديم لباقي المواطنين حتى 28 أكتوبر 2026.
آلية التمويل والدعم
سيدعم الصندوق إيجار الوحدات بمبلغ يصل إلى 100 ألف جنيه، بناءً على مستوى دخل المستفيد. يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة 16 ألف جنيه، ويجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و35 عامًا.
وحدات المحافظات والمدن الجديدة
يشمل الطرح 8464 وحدة بمساحات 90 م²، و80 وحدة بمساحة 75 م². سيتم توزيع الوحدات في عدة محافظات، مع إمكانية إنشاء وحدات خاصة بناها ضمن المبادرات الحكومية. لا يمكن التقديم لوحدات الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ونظام “الإيجار المنتهي بالتملك” في آن واحد.
