بدء حجز 25 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي خلال ساعات تفاصيل حصرية تهمك

ازدادت عمليات البحث عن وحدات نظام الإيجار التمليكي في الساعات الأخيرة، تزامنا مع بدء حجز شقق الإيجار التمليكي غداً الأحد. وقد أعلنت وزارة الإسكان عن هذا المشرع بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

مواعيد حجز شقق الإيجار التمليكي

حددت وزارة الإسكان مراحل التقديم لوحدات الإيجار التمليكي لعام 2026. حيث سيبدأ حجز ذوي الهمم من 20 سبتمبر حتى 27 سبتمبر 2026، ثم يفتح باب التقديم لكل المواطنين، بما في ذلك ذوي الهمم، من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

أما وحدات هيئة المجتمعات العمرانية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، فستكون فترة التقديم وفق المدة المحددة في كراسة الشروط، وحتى 19 أكتوبر 2026.

عدد الوحدات المطروحة بنظام الإيجار التمليكي

يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إضافة إلى 10 آلاف وحدة سكنية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على أن تكون جميع الوحدات بنظام الإيجار التمليكي.

مساحات وحدات الإيجار التمليكي

تتراوح مساحات الوحدات بين 57 و161 متراً مربعاً، بينما تتراوح مساحات الوحدات الجاري تنفيذها بين 90 و126 متراً مربعاً. وتختلف القيم الإيجارية وشروط الاستحقاق ومصروفات الصيانة وآليات السداد والتخصيص حسب كل طرح.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي من صندوق الإسكان الاجتماعي

تشمل شروط حجز شقق الإيجار التمليكي المطروحة من صندوق الإسكان الاجتماعي ما يلي:

• يجب أن لا يزيد سن المتقدم عن 35 عاماً ولا يقل عن 21 عاماً.
• الإيجار الشهري يجب أن لا يتجاوز 25% من إجمالي دخل المتقدم.
• يشترط أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل 16 ألف جنيه للأسرة، مع توفير صندوق الإسكان الاجتماعي دعماً للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى.
• المدة الإيجارية للوحدات تمتد لثلاث سنوات مع إمكانية التجديد لمدد إضافية.
• يحق للمستأجر تملك الوحدة خلال فترة الإيجار.
• تقوم وزارة التضامن الاجتماعي أو شركات الاستعلام بإجراء بحث اجتماعي للتحقق من المستندات المقدمة.

شروط حجز شقق الإيجار التمليكي من هيئة المجتمعات العمرانية

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية، منها:

• يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 45 عاماً وقت التقديم.
• يشترط عدم الاستفادة سابقاً من مشروعات الإسكان المدعومة من الدولة.
• أن لا يمتلك المتقدم وحدة سكنية.
• لا يجوز لأسرة واحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
• سيتم تحديد الحد الأقصى للدخل وفقاً للقيمة الإيجارية للوحدات في كراسة الشروط.

طريقة حجز شقق الإيجار التمليكي

يمكن التقديم على الوحدات السكنية المطروحة إلكترونياً عبر بوابة مسكن، وفقاً للشروط والضوابط التي تتضمنها كراسة الشروط.

يجب على المتقدمين قراءة كراسة الشروط قبل تقديم الطلب للتعرف على تفاصيل الوحدات المتاحة، والقيمة الإيجارية، وآليات السداد والتخصيص، والحدود القصوى للدخل.

خطوات فتح حساب على منصة مسكن

يمكنك اتباع الخطوات التالية لفتح حساب على بوابة مسكن لحجز وحدات المجتمعات العمرانية الجديدة:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لبوابة مسكن.
2. الضغط على إنشاء حساب جديد وإدخال البيانات الشخصية بدقة.
3. توفير المعلومات التالية:

• الاسم الكامل كما هو معرف في بطاقة الرقم القومي.
• الرقم القومي المكون من 14 رقماً.
• رقم الهاتف المحمول.
• البريد الإلكتروني الخاص بك.
• عنوان الإقامة الحالي.
• عنوان تسجيل بطاقة الرقم القومي.